オーベル桜上水

  • 東京都世田谷区桜上水五丁目

  • 京王線 / 桜上水駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 3階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

46.1
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
13,480万円
139.8万円/㎡
相場
12,842万円
133.2万円/㎡
7,881
11,188
14,495
17,802
AI査定結果
推定相場価格
12,842万円
133.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,188万円〜14,495万円
116.0万円/㎡〜150.3万円/㎡
推定賃料
33.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年9月20日
オーベル桜上水
13,480万円（139.8万円/㎡）/ 1階 / 96.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は129.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/1313,480万円139.8万円1階 96.44㎡ 3LDK南東
2026/06/2813,800万円143.1万円1階 96.44㎡ 3LDK南東
2026/06/2210,400万円117.5万円1階 88.52㎡ 3LDK南東
2026/03/0810,690万円134.7万円3階 79.37㎡ 3LDK南西
2026/03/0111,190万円141.0万円3階 79.37㎡ 3LDK南西
2026/02/1812,580万円122.8万円3階 102.45㎡ 3LDK南東
2026/01/0714,800万円153.5万円1階 96.44㎡ 3LDK南東
2026/01/0411,000万円124.3万円1階 88.52㎡ 3LDK-
2025/12/2812,980万円126.7万円3階 102.45㎡ 3LDK南東
2025/11/2411,190万円141.0万円3階 79.37㎡ 2WIC南西
2025/08/0815,800万円163.8万円1階 96.44㎡ 3LDK南東
2025/05/238,000万円100.8万円3階 79.37㎡ 3LDK南西
2024/12/0811,000万円114.1万円1階 96.44㎡ 3LDK南西
2024/11/2411,280万円110.1万円3階 102.45㎡ 3LDK南東
2024/11/2411,880万円116.0万円3階 102.45㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（139.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/13オーベル桜上水
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅7分 13,480万円139.8万円96.44㎡3LDK1階 / 3階建 南東2001年30戸RC
2023/11/01ヴェルビュ経堂
世田谷区経堂五丁目
経堂駅9分 9,280万円118.8万円78.12㎡3LDK9階 / 9階建 南2001年28戸RC
2024/06/27ルイシャトレ世田谷グランディア
世田谷区世田谷一丁目
桜新町駅2分 11,500万円152.3万円75.51㎡3LDK6階 / 10階建 東2002年44戸RC
2024/02/15ロイヤルシーズン成城
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅6分 12,800万円127.8万円100.18㎡2LDK1階 / 3階建 南西2006年27戸RC
2023/08/25シティハウス学芸大学
世田谷区下馬六丁目
学芸大学駅10分 10,300万円139.8万円73.69㎡3LDK4階 / 7階建 西2004年52戸RC
2026/09/03藤和シティホームズ千歳烏山弐番館
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅10分 7,990万円109.6万円72.87㎡3LDK3階 / 7階建 南東2000年43戸RC
2025/12/20クレッセント芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 9,350万円115.6万円80.89㎡3LDK6階 / 7階建 南2000年52戸RC
2026/06/14コンフィール千歳烏山
世田谷区上祖師谷六丁目
千歳烏山駅16分 8,680万円106.5万円81.54㎡4LDK3階 / 4階建 東2003年22戸RC
2024/03/04パーク・ハイム千歳烏山
世田谷区南烏山五丁目
千歳烏山駅5分 7,790万円105.8万円73.64㎡2LDK+S3階 / 3階建 南西2000年58戸RC
2026/05/17ユニーブル芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
芦花公園駅5分 9,180万円115.8万円79.27㎡3LDK2階 / 3階建 南西2004年16戸RC
2026/09/04パークシティ成城H棟
世田谷区成城四丁目
成城学園前駅19分 15,990万円142.3万円112.39㎡3SLDK5階 / 5階建 南2003年62戸RC
2024/10/28デューク・スカーラ成城
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅20分 11,500万円107.1万円107.39㎡3SLDK4階 / 5階建 南2003年22戸RC
2024/02/15東急ドエル・プレステージ成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 11,800万円123.0万円95.93㎡3LDK1階 / 4階建 南西1998年17戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積86.44㎡〜106.44㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名オーベル桜上水
所在地東京都世田谷区桜上水五丁目
交通京王線桜上水駅徒歩7分
築年月2001年
階数3階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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